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Dortmund - Schüren: Freie 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und Gartennutzung

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
132.900 €
Preis/m²
2.889,13 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
132.900 €
Preis/m²
2.889,13 €
44269 Dortmund - Schüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257WTWY6WEAW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 1,5 Zimmerwohnung im Untergeschoss mit Gartennutzung und Terrrasse in begehrter Wohnlage von Dortmund-Schüren. Das im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre instand gehalten. Die Wohnfläche von etwa 46 m² verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Flur. Alle Räume sind direkt vom Flur aus erreichbar. Im Kaufpreis ist ein Außenstellplatz vor dem Haus enthalten! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9400-19 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
132.900,00 €
Preis/m²
2870.41 €
Hausgeld
165€
Preishinweis
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 374,85 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Terrasse
- Gartennutzung
- Fernwärme
- Keller
- Kunststofffenster
- Außenstellplatz vor dem Haus

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Dortmund-Schüren, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordwesten von Dortmund. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus grünen Wohngebieten und einer guten Infrastruktur aus. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und lokale Geschäfte, die den Alltag bequem machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Zudem sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Bergmeisterstraße ist eine ruhige Straße, die dennoch eine gute Erreichbarkeit bietet, sodass Sie sowohl die Ruhe als auch die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine angenehme Kombination aus Komfort, Natur und guter Infrastruktur perfekt für ein entspanntes und zentrumsnahes Wohnen in Dortmund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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