Modernisiert, gepflegt, Loggia und bezugsfrei...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dortmunder Stadtteil Brackel! Diese modernisierte Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss rechts, eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den modernisierten Gesamtzustand sowie den schönen Blick ins Grüne von der Loggia. Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder einen 2 bis 3-Personen-Haushalt. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Vom ersten Flur aus erschließen sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, die Küche, der angrenzende Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft kurze Wege und spricht für sich. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden und bietet optimale Voraussetzungen für den sofortigen Einzug. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia. Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne. Über einen zweiten, separaten Flur erreichen Sie den privaten Wohnbereich der Wohnung. Hier befinden sich das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Loggia sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das innenliegende Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche. Besonders praktisch ist der separat abgetrennte Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und modernisierten Gesamtzustand. Hier können Sie nach wenigen Schönheitsarbeiten, wie beispielsweise einem neuen Farbanstrich, nach Ihren persönlichen Vorstellungen, direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann somit kurzfristig übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst... Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Die Wohnung ist bereits frei gezogen und kann daher kurzfristig übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt zurzeit 213 €. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre. Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-21T22:00:00.000Z