Schöne Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Loggia in guter Lage in 44309 Dortmund-Brackel

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² und einer großzügigen Raumaufteilung. Sie umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Flur, eine Abstellkammer sowie eine Loggia – ideal für Familien oder Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, jeweils Nr. 10 des Aufteilungsplans. Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1973 errichtet. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt im Zwangsversteigerungsverfahren 185.000 €. Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie.

Die Eigentumswohnung befindet sich aktuell im Verfahren der Zwangsversteigerung. Zum Ortstermin war die Wohnung augenscheinlich selbstgenutzt und somit nicht leerstehend. Die Gebäude waren zum Ortstermin nicht zugänglich, sodass lediglich eine Außenbesichtigung erfolgen konnte. Die Gesamtanlage befindet sich nach äußerem Eindruck in einem guten und
gepflegten Zustand. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 21 Wohnungen und 10 Garagen. Das Gebäude Elchweg 6 ist voll unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse.

In vielen Fällen besteht die Chance, das Objekt noch vor der Versteigerung mit einem Preisnachlass von etwa 25–40 % unter dem Verkehrswert zu erwerben.



Telefonische Sprechzeiten
Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uh
Verfügbar ab 2026-06-14T00:00:00.000Z