Startseite > Nordrhein-Westfalen > Dortmund, Stadt > Dortmund > Wohnung kaufen Dortmund Brackel > Exposé

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zentraler Lage in Dortmund – Jetzt verfügbar!



teilen
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.109,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.109,38 €
44309 Dortmund - Brackel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AX2PZGCTL2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit komplett neuem Renovierungszustand befindet sich in der Messelinckstraße 4, 44309 Dortmund. Sie liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Hausgemeinschaft ist ruhig und angenehm – sehr nette Nachbarn.

Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet und umfasst:

eine moderne Küche mit Essbereich,

ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Immobilie wurde einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sämtliche elektrischen Leitungen sowie die komplette Sanitärinstallation erneuert. Eine Übernahme der Möbel und Elektrogeräte ist auf Wunsch möglich.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde bisher nicht vermietet – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Für alle Rückfragen und Details bitte über WhatsApp kontaktieren:

Dmitrii Biriukov
+49 15560 576267

Makler und Agenturen, sich nicht zu melden.
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.109,38 €
Hausgeld
297€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Messelinckstraße 4 im Dortmunder Stadtteil Brackel, einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur.Der Stadtteil gehört zu den beliebten Wohnlagen von Dortmund – ideal für alle, die eine entspannte Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzen.Die U-Bahn-Haltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar, nur etwa 700 Meter von der Wohnung entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Sportverein, ein Schwimmbad sowie eine weiterführende Schule, die sich praktisch im Nachbarhof befinden – perfekt für Familien und sportlich aktive Bewohner.Zusätzlich überzeugt die Lage durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Cafés und gepflegten Grünanlagen. Eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und ruhigem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh
    Eigentumswohnung mit Kamin im Dachgeschoss Top Eigentümergemeinschaft in Dortmund Loh 44267 Benninghofen-Loh
    185.000 €
    Kaufpreis
    4.5
    Zimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    REDUZIERT !! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Lütgendortmund!
    REDUZIERT !! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme in Lütgendortmund! 44388 Lütgendortmund
    149.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Top Erdgeschosswohnung in Dortmund Löttringhausen Kirchhörde zu verkaufen. EG ETW Dortmunder Süden.
    Top Erdgeschosswohnung in Dortmund Löttringhausen Kirchhörde zu verkaufen. EG ETW Dortmunder Süden. 44229 Löttringhausen
    198.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund
    Zentrale Eigentumswohnung in Dortmund 44137 Mitte
    189.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    ALT und MODERN, geschickt kombiniert
    ALT und MODERN, geschickt kombiniert 44339 Brechten
    240.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Grosse 4 Zimmerwohnung mit Balkon für Kapitalanleger
    Grosse 4 Zimmerwohnung mit Balkon für Kapitalanleger 44269 Schüren
    247.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 83 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dortmund

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Dortmund, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dortmund gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dortmund.

Beliebte Stadtteile in Dortmund