Wunderschöne 3-Zimmerwohnung mit viel Charme

Diese gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem 9-Familienhaus (Baujahr 1964) in Dortmund-Brackel. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hellem Wohnbereich, separater Küche, Essbereich sowie einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein Balkon mit angenehmem Ausblick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach draußen. Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage im Sondereigentum - ein echtes Plus in dieser Lage. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 403 € monatlich. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt.

Sonstiges
Kaufpreis: 189.000,- € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB) Bei den vorstehenden objektbezogenen Angaben handelt es sich um solche des Verkäufers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben schließen wir jegliche Haftung aus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 2.222,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen