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SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS



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Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
477.500 €
Preis/m²
5.247,25 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
477.500 €
Preis/m²
5.247,25 €
01139 Dresden - Pieschen/Mickten/Kaditz/Übigau

Objektnummer des Anbieters: 9283_10

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Objektbeschreibung

In elbnaher, dennoch hochwassersicherer Lage befindet sich dieses architektonisch ansprechende Neubauprojekt. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße umgeben von vielseitiger Infrastruktur, finden hier Eigennutzer und Kapitalanleger ihre neue barrierefreie Eigentumswohnung.
Das im Jahr 2026 in Massivbauweise errichtete Gebäude präsentiert sich als Erstbezug mit einem klaren, modernen Wohnkonzept.
Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
477.500,00 €
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Preis/m²
5.247,25 €
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Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Baujahr
2026
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
B
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
29.07.2026
Gesamtenergiebedarf
65.00 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Fernwärme

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Personenaufzug
  • gehobene Ausstattung
  • seniorengerecht
- Bad Dusche und Wanne- 3-fach verglaste Fenster mit ausziehbarem Insektenschutz und elektrischen Rollläden- Balkon bzw. Terrasse- Design Bodenbelag in Holzoptik- Pkw-Stellplatz (zzgl. 12.500 €)- Fußbodenheizung, Fernwärme- Abstellraum in der Wohnung- weiterer, eigener Abstellraum am Haus (Kellerersatz)

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umkreis und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass die Dresdner Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind. Gleichzeitig ermöglichen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen eine zügige Verbindung in Richtung Umland und überregionale Ziele. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Alltag und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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