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Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Garten in Striesen.



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Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.333,33 €
01309 Dresden - Striesen-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2519CVSURJKN

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Objektbeschreibung

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.333,33 €
Hausgeld
451€
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
- 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Hinterhaus
- große Terrasse im EG
- Sondernutzungsrecht im Garten
- Parkettfußboden
- offene Küche
- Tageslichtbad (Lichtschächte) mit Wanne und Dusche
- Gäste - WC im EG
- WM -Anschluss im Bad
- Abstellraum im EG
- Kellerabteil im Haupthaus
- Garten zur allgemeinen Nutzung
- Fahrradraum
- Trockenraum

Lagebeschreibung

ProvisionDie Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Firma Nellen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.Daten87/1.000 MEA
Kaltmiete: 924,00 €
Nebenkosten: 345,00 €
Hausgeld mtl. 451,00 €
zzgl. Erhaltungsrücklage 49,69 €
Erhaltungsrücklage: 22.870,50 € (Stand 31.12.2024)BesichtigungstermineBesichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
StichworteZustand: saniert, gepflegtVersorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische StromversorgungServiceleistungen: Hausmeiste
Zum Verkauf steht eine schöne 3-Raum-Maisonette-Wohnung im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses in Dresden-Striesen

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im familienfreundlichen Dresden-Striesen. Die Wohnung bietet auf zwei Ebenen komfortables Wohnen mit viel Atmosphäre.

Sonnernutzerrecht am Garten, perfekt für Gartenliebhaber und Erholung im Grünen
Ruhige Lage in einer gepflegten Wohngegend, ideal für Familien und Paare

Diese charmante Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und eine angenehme Nachbarschaft. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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