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bezugsfertige Familienwohnung - unverbauter Weitblick - 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 große Balkone



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.900 €
Preis/m²
6.023,20 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
752.900 €
Preis/m²
6.023,20 €
01159 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MIMQ41C5Q1

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Objektbeschreibung

Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude. Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City. Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Sonstiges
Gern beraten wir Sie in unserer Musterwohnung Saalhausener Straße 53 jeden Samstag und Sonntag von 10 - 13 Uhr. Für einen individuellen Beratungstermin erreichen Sie uns gern unter 0351-8760350 oder 0173-2013878.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Hallenhöhe: 2,60 m, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
752.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.023,20 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.778,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
27.778,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
52.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- vom großen Süd/Ost Balkon haben Sie einen unverbaubaren Blick in die Dresdner Innenstadt
- Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
- ein Bad verfügt über eine Badewanne und das andere Bad über eine ebenerdige Dusche
- das dritte WC wurde zu einem Abstellraum umgebaut
- Markensanitär
- Fußbodenheizung
- Screens
- Videosprechanlage
- Aufzug in alle Etagen
- großflächig, ökologisch angelegte Außenanlagen
- Kinderspielplätze
- Tiefgarage 100% auf E-Mobilität vorbereitet
- fahrradfreundliche Ausstattung (Reparaturstation, Abstellmöglichkeit für Lastenräder usw.)
- Vermietungsservice für Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Wohnen mit allen Vorzügen des urbanen Lebens
Naußlitz ist ein Stadtteil im Dresdner Westen, nur 4 km entfernt von der City. Angrenzend befinden sich Plauen, Löbtau und Dölzschen mit ihren belebten Stadtteilzentren. Hier finden Sie alles was man zum Leben braucht - kleine Restaurants, den Bäcker an der Ecke, Frischwaren, Bank, Kino und medizinische Versorgung. Vieles ist fußläufig, mit dem Rad oder mit dem ÖPNV zu erreichen. Die Buslinie 62 und 90 fahren stadteinwärts über den Postplatz Richtung Osten und stadtauswärts nach Dölzschen und weiter zur westlichen Stadtgrenze von Dresden. Viele junge Familien genießen die Vorzüge dieser urbanen Wohngegend mit den vielfältigen Kindereinrichtungen, Schulen, kleinen Parks und Spielplätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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