Barrierefreie Zwei-Raum-Wohnung mit Stellplatz und Cityblick

Die ca. 59?m² große Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage im Süden Dresdens mit attraktivem Panoramablick. Sie ist langfristig vermietet (monatlich 549,-?EUR Nettokalt inkl. Tiefgaragenstellplatz) und ideal für Kapitalanleger. Das Appartement überzeugt mit hellem Wohnzimmer, offener Küche, Essbereich, großzügigem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Balkon. Ein extrabreiter Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und ein praktischer Wasch-/Trockenraum auf der Wohnetage runden das Angebot ab. Die 1996 erbaute Wohnanlage bietet barrierefreien Aufzug, großzügige, verglaste Hausflure und eine gepflegte Grünanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 491,-?EUR zzgl. 96,-?EUR Erhaltungsrücklage, ein großer Teil davon ist umlagefähig. Die Einheit gehört zu einer gemischt genutzten Anlage mit 110 Wohneinheiten und ca. 60?% Gewerbefläche, größter Gewerbemieter ist Kaufland - stabile Infrastruktur und attraktive Vermietbarkeit inklusive.

Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen. Sollten Sie Vorkenntnis über die hier angebotene Kaufgelegenheit haben, ist uns dies mitzuteilen. DAHLER Dresden hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung erst nach einem persönlichen Gespräch und ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich ist.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen