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Kapitalanlage in DD-Seidnitz! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im gefragten Denkmalobjekt



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Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.545,45 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.545,45 €
01277 Dresden - Seidnitz/Dobritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262NM7USTF9Q

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage in Dresden-Seidnitz! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche im gefragten Denkmalobjekt + vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick in den offenen, begrünten Hofbereich + unter Denkmalschutz stehende, gepflegte Wohnanlage + Baujahr ca. 1932, Sanierung ca. 2011 + insgesamt 119 Wohnungen verteilt auf 12 Hauseingänge zur WEG gehörend + jeder Hauseingang bildet eigene Untergemeinschaft mit eigener Rücklage + praktischer Aufzug von Hochparterre bis 3. OG + unterkellert + großzügige Gemeinschaftsgrünflächen/ -hof + Fernwärme + monatliches Hausgeld ca. 270,- €, davon ca. 55,- € nicht umlagefähig inkl. Rücklagenzufuh

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 11.546,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.545,45 €
Hausgeld
270.47€
Warmmiete
648,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ 2 Zimmer zzgl. Küche, Bad und Flur
+ ca. 55 qm Wohnfläche
+ praktisch geschnittener Grundriss
+ angenehme Raumgrößen
+ 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)
+ nordöstlich ausgerichteter Balkon mit Blick in den offenen, begrünten Innenhof
+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster
+ große, geflieste Küche mit EBK
+ Massivparkett (Eiche) und Fliesenbelag
+ separates Kellerabteil
+ zuverlässig vermietet seit 01/2012
+ jährliche Nettomieteinnahmen derzeit 5.223,36 €

Zum Schutze der Privatsphäre der aktuellen Mietpartei wurde auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Lagebeschreibung

01277 Dresden-Seidnitz
+ hervorragende Infrastruktur
+ gute Durchmischung von sanierten Alt- und modernen Neubauten
+ gefragt bei allen Altersgruppen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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