auch als langfristige Kapitalanlage geeignet: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Dresden-Plauen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.038,46 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.038,46 €
01187 Dresden - Plauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269I98993HCC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft großzügiges Wohnen

In der denkmalgeschützten Bienertmühle in Dresden-Plauen erwartet Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit rund 130 m² Wohnfläche. Das historische Gebäude wurde 2014/2015 umfassend saniert und verbindet den Charakter eines traditionsreichen Industriebaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die rund 12 m² große Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.

Drei weitere gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen auch für Familien oder Wohngemeinschaften für einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig solide Investition in einem architektonisch besonderen Wohnensemble suchen.

Sonstiges
Die Bienertmühle ist ein architektonisches Juwel in Dresden und kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Dieses einzigartige Wohnensemble bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, darunter die erstklassige Ausstattung und die wunderschöne Umgebung, zu überzeugen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1568
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3038 €
Hausgeld
520€
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Provision
Die Provision beläuft sich auf insgesamt 3 % zzgl. MwSt., jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet einen einladenden Balkon sowie eine großzügige Terrasse von 12,35 m², die zu entspannten Momenten im Freien einlädt und bei fast jedem Wetter genutzt werden kann, da sie teilweise überdacht ist. Das moderne Badezimmer ist komfortabel gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Holzfarbene Fußböden und ein gepflegtes Interieur verleihen dem Raum einladenden Charme. Die praktische Einbauküche mit viel Stauraum ergänzt den offenen Wohn- und Essbereich, während die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein Stellplatz kann auf dem Nachbargrundstück bereitgestellt werden, und ein Personenaufzug sorgt für mühelosen Zugang.

Lagebeschreibung

Im beliebten Stadtteil Plauen in Dresden überzeugt die Bienertmühle durch ihre exzellente Standortqualität. In unmittelbarer Nähe findet sich die S-Bahn-Station Dresden-Plauen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zum Hauptbahnhof gewährleistet. Praktische Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind vor Ort, während die renommierte Technische Universität Dresden und zahlreiche Arbeitgeber bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar sind.Diese Mischung aus hervorragender Verkehrsanbindung und einer gut ausgebauten Infrastruktur verleiht der Bienertmühle ihren besonderen Reiz als Wohnstandort und sichert eine anhaltende Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 19 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dresden