Kapitalanlage im Dresdner Norden

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
01108 Dresden - Weixdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C474AHTY7N

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Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche, Balkon sowie gut geschnittenem Wohn- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde 2024 vollständig saniert und ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
3.250,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Außenstellplatz
- Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Abstellraum
- Laminatboden
- moderne Fliesen im Badezimmer
- separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Stadtteil Weixdorf im wachstumsstarken Norden von Dresden. Die Lage profitiert maßgeblich vom wirtschaftlichen Aufschwung der nördlichen Stadtregion, die sich als bedeutender Technologie- und Gewerbestandort etabliert hat und eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum generiert.

Weixdorf selbst zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur aus und spricht damit eine breite Mieterzielgruppe an.

Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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