Attraktive 2-Raum-Wohnung in zweiter Reihe mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz

Diese gepflegte 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus der Wohnanlage in zweiter Reihe und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld abseits des Straßenverkehrs. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,82 m², zwei Balkonen sowie einem zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplatz verbindet die Immobilie Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone: Der größere Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein zweiter, kleinerer Balkon ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet einen zusätzlichen privaten Außenbereich. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Mietverhältnis endet zum 30.09.2026, sodass die Wohnung ab 01.10.2026 bezugsfrei zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, ebenso wie für Kapitalanleger, die die Wohnung anschließend neu vermieten möchten. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Sonstiges
**Zusätzliche Informationen:** Wir laden Sie herzlich ein, sich bei Interesse oder Fragen direkt mit uns in Verbindung zu setzen. Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.31, Distanz zur Autobahn: 5.82, Distanz vom Zentrum: 3.29