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SCHICKE 3-RAUM WOHNUNG MIT BALKON UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.328,13 €
01237 Dresden - Seidnitz/Dobritz/Prohlis

Objektnummer des Anbieters: 9285

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine sehr gepflegte 3-Raum Wohnung in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Grundriss ist funktional. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine moderne Einbauküche (welche im Kaufpreis inkludiert ist) sowie einen großen Balkon.
Zu der Einheit gehört ein separater Keller. Für den PKW steht ein Duplexparker in der Tiefgarage (zzgl. 11.000 €) zur Verfügung.
Das derzeitige Hausgeld beträgt 390,33 €. Ab 1.1.2027 reduziert sich das Hausgeld um 12,24 € auf 378,09 €. Die monatliche Nettokaltmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt seit 1.7.2026 490,00 € inkl. TG-Stellplatz.
Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.328,13 €
Hausgeld
390.33€
Warmmiete
490,00 €
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1994
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
09.11.2028
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
105.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
- Einbauküche (bereits im Kaufpreis enthalten)- Rollläden- Bad mit Wanne- großer Balkon mit Blick ins Grüne- Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 11.000 €)

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Wohngegend mit hervorragender Anbindung. Die S-Bahn-Strecke Dresden–Pirna ermöglicht schnelle Ausflüge in die Sächsische Schweiz. Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der nahen Umgebung finden Sie Kindertageseinrichtungen, Schulen, Sportvereine, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kiesgrube Leuben sowie den Großen Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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