Blasewitz, großzügige Wohnung mit Balkon und seitlichem Elbblick

Kurzbeschreibung

1A-Lage in Dresden-Blasewitz großzügiger Süd/Ost-Balkon Aufzug & Tiefgaragenstellplatz

Objekt

Diese charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens mit einem hellen, angenehmen Wohngefühl. Schon beim Betreten der ca. 75 m² großen Wohnung spürt man die freundliche Atmosphäre: helle Räume, gepflegte Holzböden und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein behagliches Zuhause mit viel Wohnqualität. Bequem erreichbar ist die Wohnung selbstverständlich über einen Aufzug. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier ist ausreichend Platz für gemütliche Abende, entspannte Stunden und ein schönes Miteinander. Besonders reizvoll ist der angrenzende Balkon mit seitlichem Blick zur Elbe - ein wunderbarer Ort, um den Tag bei frischer Luft zu beginnen oder am Abend entspannt ausklingen zu lassen. Auch die weitere Raumaufteilung überzeugt: Eine großzügige Küche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Alltagstauglichkeit. Das Tageslichtbad ist marmorgrau gefliest und mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Das zusätzliche Gäste-WC mit WC und Waschtisch ist ein praktisches Plus - besonders für Paare, kleine Familien oder Besuch. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und macht das Wohnen an dieser attraktiven Adresse noch komfortabler. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 825 € zuzüglich Stellplatz, insgesamt 860 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 445 €. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als attraktive Immobilie in einer erstklassigen Wohnlage von Dresden-Blasewitz - mit Aufzug, Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Elbnähe und einem Wohnumfeld, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant ist. Die Wohnanlage war von den bisherigen 2 großen Hochwassern nicht betroffen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen