Frei ab 01.07.2026 - Weißer Hirsch: Garten & 2 Balkone!

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
425.000 €

Preis/m²
4.569,89 €

Wohnfläche
ca. 93 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
425.000 €

Preis/m²
4.569,89 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

01324 Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKUZZLYFDQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

+ repräsentative, denkmalgeschützte Altbauvilla + Baujahr um 1900 (Jugendstil) + Sanierungsjahr ca. 1997 + Fernwärmeheizung, Energieeffizienzklasse: C + regelmäßige Instandhaltungen erbracht + bezugsfrei ab 01.07.2026 + 611,44 € monatliches Hausgeld (davon 442,05 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 7.980,89 € (Stand: 31.12.2024)

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 99.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.46, Distanz zum Gymnasium: 1.81, Distanz zum Flughafen: 8.14, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.55, Distanz zur Autobahn: 7.33, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 5.61

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 93 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

425.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.569,89 €

Hausgeld

611.44€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1900

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

99.7

Gültig bis

2028-02-06

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Keller

+ großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
+ 2 Balkone mit Südwest- und Nordostausrichtung
+ sonnige Terrasse mit angrenzendem, gemütlichem Garten in Südausrichtung
+ gepflegter Parkettboden in den Wohnbereichen
+ zeitlose Fliesen in Küche und Bad
+ innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
+ Trockenraum
+ gemeinschaftlicher Fahrradraum
+ inklusive Außenstellplatz

Lagebeschreibung

+ ruhige, exklusive Wohnlage im grünen Villenviertel von Dresden (Weißer Hirsch/Bühlau)
+ hoher Erholungswert durch unmittelbare Nähe zur Dresdner Heide
+ geprägt von gehobener Wohnbebauung, viel Grün und einer sehr gepflegten Nachbarschaft
+ sehr gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt sowie an den öffentlichen Nahverkehr
+ gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischer Versorgung im direkten Umfeld

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Einziehen und wohlfühlen: frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in direkter Elblage! 01307 Johannstadt-Nord

449.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
103 m²
Wohnfläche

zum Exposé
8 Fotos

Preußisches Viertel: Helle 4-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Lift 01099 Radeberger Vorstadt

465.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
114 m²
Wohnfläche

zum Exposé
7 Fotos

Im Herzen Dresdens leben 01187 Südvorstadt-West

442.800 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
79 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Provisionsfrei: moderne 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe! 01067 Friedrichstadt

380.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
95 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Provisionsfrei - große Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse und PKW Stellplatz im grünen Innenhof! 01309 Striesen-Süd

399.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
100 m²
Wohnfläche

zum Exposé
7 Fotos

Lichtdurchflutete 4-Zi-Whg I Loggia & separater HWR I Modern & energieeffizient I Stadtnah 01187 Südvorstadt-West

472.700 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dresden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Dresden, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Dresden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Dresden.

Beliebte Stadtteile in Dresden

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt