Wohntraum hinter historischen Mauern * 4 Zimmer ETW * große Terrasse * Bienertmühle-Dresden Plauen

Die moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des historischen Areals der "Bienertmühle" in Dresden-Plauen, einem bevorzugten Stadtteil im Südwesten Dresdens. Das denkmalgeschützte Fabrikgebäude wurde im Jahr 2015 aufwendig saniert und bietet heute ein moderes und innovatives Wohnumfeld, unweit des Stadtzentrums kann man hier am Ufer der Weißeritz inmitten von Bürger- und Wohnhäusern sowie umgeben von Parks und Kleingewerbe entspannt Wohnen und Leben. In der Nähe befindet sich zudem das "intellektuelle Herz" Dresdens mit den zahlreichen Instituten und Bauten der Dresdner Exzellenz-Universität.

Sonstiges
Die Einheit ist seit dem 15.11.2018 an die jetzigen Bewohner vermietet. Die Höhe der derzeit monatlich erzielten Kaltmiete liegt bei 990,00 € zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von 400,00 €. Die monatliche Miete für den Stellplatz liegt bei 30,- €, dies ergibt eine Gesamtmiete von 1.420,- €. Das monatlich aktuell zu zahlende Hausgeld beträgt 580,- €. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer "Altplauen 25, 27,19d" als Teilbereich der historischen Anlage "Bienertmühle" besteht aus zwei Häusern, Altplauen 25 (Bienertmühle II) sowie 27/19d (Bienertmühle III), mit insgesamt 46 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche der beiden Häuser liegt bei 3.161,59 m². Die Gesamtmiteigentumsanteile betragen für beide Häuser gemeinsam 1.000,00. Die Miteigentumsanteile für die Wohnung 06 liegen bei 40,02/1.000,00. Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren oder sich bei weiteren Fragen in Verbindung setzen! Wir freuen uns auf einen Anruf oder eine Mail von Ihnen.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 06, Lage im Mischgebiet