Denkmalschutz: Leerstehende und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im gefragten Dresden-Laubegast

Diese leerstehende, helle 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1928 errichtet und ca. im Jahr 1995 von Grund saniert, wodurch historischer Charme mit solider Bausubstanz verbunden wird.  Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume, die ein freundliches Wohnambiente schaffen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Küche und Bad sind mit Fliesen belegt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Anteil des Bodens sorgen für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der Blick in den großzügigen Innenhof der Villacher Siedlung mit der angrenzenden Gartenanlage. Hier steht dem zukünftigen Eigentümer ein eigener Pachtgarten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Grünen bietet und zur Erholung einlädt.  Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, historischen Charakter und ein attraktives Umfeld legen. Die mit Gas versorgte Liegenschaft wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt ca. 286,00 EUR. Die Angaben (Stand März 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auf Grund der Lage und Ausstattung ein zukunftsträchtiges und lohnendes Investment. Rufen Sie hierzu das Exposé ab, unter Anbieter kontaktieren und erhalten im Nachgang den Link zur Besichtigung. Wir laden Sie herzlich zu einer terminlich noch abzustimmenden Besichtigung ein.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 25,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 1995