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Schöne 3-Zi.-Dachwohnung in 01127 Dresden



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.800,00 €
01127 Dresden

Objektnummer des Anbieters: A1118

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im II. Obergeschoss, welches in diesem Mehrfamilienhaus bereits das Dachgeschoss darstellt. Darüber befindet sich nur noch ein nicht bewohnter Spitzboden.

In allen Räumen der Wohnung, außer dem Schlafzimmer, liegen Fliesenböden. 2024 wurde im Schlafzimmer einen neuen Bodenbelag (Designboden in Holzoptik) verlegt, im Bad wurde ein neues Waschbecken installiert und in der Küche ein neues Dachfenster eingebaut. An der Wohnungstür und an der Balkontür wurden die Dichtgummis erneuert. Die Zentralheizung des Hauses erhielt 2024 eine neue Heizungstherme.

Weitere interessante Details: Der Balkon am Wohnzimmer ist mit einem Dach versehen, welches einen Regen- und Sonnenschutz bietet. Die Fenster von Kinder- und Schlafzimmer besitzen einen schönen Ausblick über die benachbarten Gärten. Die Wohnung besitzt neben dem Haus einen eigenen Pkw-Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Zur allgemeinen Nutzung stehen außerdem ein Fahrradraum und ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit 580,00 EUR (Wohnung 530 EUR + Pkw-Stellplatz 30 EUR) zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR.
Verfügbar ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
sofort
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.800,00 €
Hausgeld
280€
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Fläche aller Balkon/Terrasse
ca. 3 m²
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
D
gültig bis
01.08.2029
inkl. Warmwasser
ja
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
112,00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • - Letzte Modernisierung: 2024
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad (Wanne, WC, MW), Küche, Flur, Balkon, Kellerraum, Pkw-Stellplatz

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht an einer Nebenstraße am Rande der Dresdner Neustadt.Die nächsten Bushaltestellen sind bequem in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zum nahen Supermarkt sind es ebenfalls nur wenige Schritte zu gehen. Mit dem Pkw dauert die Fahrt zur Autobahn etwa 5 Minuten und zum Dresdner Zentrum oder zum Flughafen rund 15 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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