VERKAUFT ! Renovierungsbedürftige & große Eigentumswohnung mit Einbauküche.

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
1.902,65 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
1.902,65 €
48249 Dülmen - Buldern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AZ6PVRSCWH

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Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 113 m² viel Platz sowie ein angenehmes Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Balkon. Weiter über den Flur erreichen Sie weitere Räumen: ein großes Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und hellen Fliesen ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss sowie ein allgemeiner Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine große Küche inkl. Einbauküche mit angeschlossener Speisekammer. Ebenfalls gehört zur Wohnung eine Garage sowie ein davor angelegter Stellplatz und ein separater Kellerraum. In der Wohnanlage befindet sich eine Sauna, die von allen Bewohnern, gegen Gebühr, genutzt werden kann.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers und sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Das Immobilienmakler-Unternehmen haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit. Stichworte Eigentumswohnung, Anzahl Zimmer: 3, Zustand: gepflegt, renovierungsbedürftig, Balkon, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Besichtigungstermine Für weitere Informationen und vor Ort Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
1.902,65 €
Stellplätze
1
Provision
3,2 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2034-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
- Große 3-Zimmerwohnung im 1. OG
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Fliesenboden
- großer Balkon
- Abstellraum & Speisekammer in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss & Trockenraum im Keller
- Fliesenboden und teils Teppichboden
- Garage und Stellplatz
- große Küche inkl. Einbauküche
- alle Zimmer verfügen über Rollläden
- sehr gepflegte Wohnanlage mit Sauna

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dülmen, im Stadtteil Buldern. Der Dülmener Ortsteil Buldern ist der geografische Mittelpunkt des Kreises Coesfeld. Der Ort liegt einige Kilometer nordöstlich von Dülmen. Mit rund 5.900 Einwohnern ist er der größte der Dülmener Ortsteile, verfügt über eine eigene Grundschule, das Gymnasium im Schloss Buldern sowie mehrere Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Der Ortsteil Buldern zeichnet sich besonders durch sein reges Vereinsleben sowie eine engagierte Ortsgemeinschaft aus, die sich dafür einsetzt das heimische Brauchtum aufrechtzuerhalten. Darüber hinaus erfreuen sich auch die verschiedenen Veranstaltungen der engagierten Kultur-, Sport- und Musikvereine großer Beliebtheit. Sehenswert ist neben dem historischen Spieker auch das Schloss Buldern. Erholung bietet der nahegelegene Bulderner See.

Über die gute Anbindung an die Bahn oder über die A43 dem PKW erreichen Sie Münster in ca. 20-30 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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