Wohnen im Herzen von Düren - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit zwei Balkonen!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.989,47 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
1.989,47 €
52351 Düren - Düren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EI6JUR1HV3

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/164265 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 567,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.989,47 €
Hausgeld
264€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.2
Gültig bis
2035-05-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Nordrhein-Westfalen, im Kreis Düren, in einem gewachsenen Wohnumfeld nahe der Dürener Innenstadt. Von hier aus verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit der Nähe zu Grünflächen und Angeboten für Kinder.

Sie starten direkt um die Ecke in den ÖPNV: Mehrere Bushaltestellen erreichen Sie fußläufig. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder in kurzer Fahrt mit dem Bus. Von dort aus fahren Regionalzüge Richtung Köln und Aachen, sodass Sie Termine, Arbeit und Ausflüge ohne Umwege planen. Mit dem Pkw kommen Sie zügig auf die A4; so erreichen Sie Köln in rund 45 Minuten. Auch Aachen liegt für Sie in gut planbarer Fahrzeit.

Für den täglichen Einkauf gehen Sie zu Fuß zu Supermärkten. Eine Drogerie erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Rad. Für Kinder passt die Umgebung besonders gut: Mehrere Kindergärten und eine Grundschule liegen fußläufig, weitere Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten. Spielplätze finden Sie gleich in der Nähe, und ein Park mit Spielmöglichkeiten lädt nachmittags zu einer Runde an der frischen Luft ein. Arztpraxen und auch Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten.

Im Viertel bewegen Sie sich entspannt zwischen kurzen Wegen, lebendigem Alltag und kleinen grünen Pausen. So fühlt sich Wohnen an, wenn Sie vieles einfach zu Fuß erledigen und trotzdem schnell unterwegs sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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