Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche - Erstbezug und sofort bezugsfertig

*Energieausweis in Bearbeitung* Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung sowie ein stimmiges Gesamtbild. Die ca. 37 m² große Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Heizungs- und Stromleitungen erneuert, wodurch ein zeitgemäßer technischer Standard gewährleistet ist. Zudem wurde ein komplett neues Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie moderner Infrarotheizung realisiert. Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit großformatigen, modernen Fliesen ausgestattet, die für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente sorgen. Neue Heizkörper wurden ebenfalls installiert. Ein besonderes Highlight ist die neue Einbauküche in modernem Design, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und bietet somit maximale Flexibilität - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2026, modernisiert