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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in 40597 Düsseldorf-Benrath



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.000 €
Preis/m²
3.401,96 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.000 €
Preis/m²
3.401,96 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633A9G8NF25

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das Teil eines positiv besetzten Wohnquartiers - umgeben von üppigen Grünflächen - ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Ein Fahrradkeller, in dem Sie Ihr Fahrrad abstellen können, sowie ein Trockenraum mit Gemeinschafts-Trockner, stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie im eigenen Bad platzieren. Ein Aufzug in alle Etagen gehört zu den Bequemlichkeiten des Hauses.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: NW

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.401,96 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129
Gültig bis
2027-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas-Zentral-Heizung (2002)
- Holzfenster, isolierverglast
- Laminat-, Fliesenboden
- Gäste-WC
- Küche
- Loggia
- Essecke
- Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier im beliebten, südlichen Düsseldorfer Stadtteil Benrath.

Über das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz der Region sind die umliegenden Städte Neuss, Langenfeld und die Düsseldorfer City in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Der Bahnhof Benrath und die verschiedenen Bushaltestellen in der Umgebung bieten einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.

Das Wohnumfeld ist sehr ruhig und geprägt von gewachsenem Geschoss-Wohnungsbau. Im nahe gelegenen Zentrum von Benrath finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken uvm.

Schloss Benrath mit seinem Schlosspark, verschiedenen Landschaftsgärten sowie der Benrather Forst, sind über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und bieten Ihnen Nacherholung vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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