Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Objektnr: 1072977 Diese gepflegte Eigentumswohnung in Düsseldorf bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. In einer Nebenstraße gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem einladenden und gepflegten Zustand. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Vermietungsoption. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 520,00 €. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Eine interessante Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre - überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen