Ideal geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon & Garage

Inmitten des begehrten Düsseldorfer Stadtteils Unterbach erwartet Sie diese gut geschnittene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, mit nur neun Wohneinheiten und Einzelgaragen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand - ein Zeichen nachhaltiger Verwaltung und Instandhaltung. Die im Jahr 2026 größtenteils Renovierte, helle Eigentumswohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit Einbauschrank in der Diele, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Im ersten Quartal dieses Jahres wurden alle Balkone in der Eigentümergemeinschaft saniert Innerhalb der Wohnung wurde ein neuer Bodenbelag verlegt (Klick-Vinyl), wobei die Fußleisten und Übergänge noch fertigzustellen sind. Die jeweiligen Materialien befinden sich verpackt in der Wohnung und gehen auf den Käufer über, wenn gewünscht. Weiterhin wurden sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC komplett renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Die Wände wurden verputzt und gestrichen, im Wohnzimmer sind Spotlights verbaut. Lediglich in der Küche fehlt noch ein Fliesenspiegel. Die abschließbare Einzelgarage befindet sich direkt im Gebäude und bietet kurze, komfortable Wege. Ein Kellerraum als praktische Abstellgelegenheit rundet das Angebot ab.

Sonstiges
Bei Fragen und Besichtigungswünschen steht Ihnen Herr Dennis Alter gern mobil unter 0170-3218772 zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z