Großzügig. Zentral. Ganz oben. Penthouse auf zwei Ebenen mit Dachterrasse

Dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein besonderes Maß an Privatsphäre auf rund 200 m² Wohnfläche. Über die beiden obersten Etagen des Hauses erstreckt sich ein Wohnkonzept, das durch seine Weitläufigkeit und den besonderen Charakter überzeugt. Der Aufzug bringt Sie komfortabel bis unmittelbar vor die Wohnung, wo Sie ein exklusives Wohngefühl mit beeindruckenden Ausblicken über die Dächer der Stadt erwartet. Bereits beim Betreten prägen die offene Architektur, großzügige Raumverhältnisse und zahlreiche Fensterflächen das besondere Ambiente. Der durchdachte und zugleich flexible Grundriss ermöglicht - abhängig von den individuellen Bedürfnissen - die Nutzung von bis zu drei Schlafzimmern. Damit eignet sich das Penthouse gleichermaßen für Paare mit gehobenen Platzansprüchen, Familien oder die Kombination aus Wohnen und komfortablem Homeoffice. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin. Die offene Gestaltung schafft eine repräsentative und zugleich wohnliche Atmosphäre, während der Kamin insbesondere in den Abendstunden für zusätzliche Behaglichkeit sorgt. Direkt angrenzend befindet sich die exklusive Einbauküche der Premiummarke Poggenpohl mit großzügiger Kochinsel. Hochwertige Materialien, eine klare Formensprache und die erstklassige Ausstattung verbinden Ästhetik und Funktionalität auf hohem Niveau. Gemeinsam mit dem offen gestalteten Essbereich entsteht ein kommunikativer Mittelpunkt für gemeinsame Abende, Dinner mit Freunden oder stilvolles Show-Cooking. Die maßgefertigte Poggenpohl-Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufpreises und kann für 35.000,- EUR übernommen werden. Großformatige Fensterflächen sorgen für ein ausgesprochen helles und freundliches Wohnambiente und stellen zugleich eine harmonische Verbindung zu den Außenbereichen her. Neben einem Balkon steht insbesondere die großzügige und sonnige Dachterrasse im Mittelpunkt. Hier eröffnet sich ein unverbaubarer Weitblick über die Umgebung und damit ein außergewöhnlicher Rückzugsort für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Auch die privaten Räumlichkeiten überzeugen mit einem hohen Ausstattungsniveau. Zwei hochwertig gestaltete Badezimmer - eines mit Dusche sowie ein weiteres mit Dusche und Badewanne - bieten viel Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen unterstreichen den wertigen Charakter der Immobilie und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna. In Verbindung mit dem eindrucksvollen Ausblick über die Dächer der Umgebung entsteht hier ein ganz persönlicher Wellnessbereich und ein Rückzugsort, der den besonderen Anspruch dieser Immobilie nochmals hervorhebt. Auch technisch präsentiert sich das Penthouse auf einem zeitgemäßen Niveau. Umfangreiche Maßnahmen zum Einbruchschutz sorgen für ein hohes Sicherheitsgefühl. Mit der Energieeffizienzklasse B verfügt die Immobilie zudem über einen überzeugenden energetischen Standard. Die Eigentümergemeinschaft ist wirtschaftlich solide aufgestellt und weist keinen Sanierungsstau auf. Sowohl der Aufzug als auch das Dach wurden erst kürzlich umfassend modernisiert, sodass sich die Wohnanlage insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze bequem in der gegenüberliegenden Garage anzumieten. Dieses Penthouse vereint großzügige Flächen, besondere Architektur und hochwertige Ausstattungsdetails mit den Vorzügen des Wohnens in den obersten Etagen. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Privatsphäre, Komfort und einem beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt verbinden möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,03 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2010