Startseite > Nordrhein-Westfalen > Düsseldorf, Stadt > Düsseldorf > Wohnung kaufen Düsseldorf Urdenbach > Exposé

Wir übernehmen die Kaufnebenkosten in Höhe von 8,5 % des Kaufpreises bei Erwerb bis zum 30.04.2026!



teilen
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
719.200 €
Preis/m²
7.264,65 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
719.200 €
Preis/m²
7.264,65 €
40593 Düsseldorf - Urdenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GQZDU8KVFN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Unser neues Bauvorhaben Angerstraße liegt am südwestlichen Rand des Stadtteils - von hier aus sind es nur wenige Hundert Meter bist zum Rhein und dem größten Naturschutzgebiet Düsseldorfs, der Urdenbacher Kämpe. Die Kämpe ist ein beliebtes Ausflugsziel; in der geschützten Auenlandschaft finden seltene Tierarten einen Rückzugsraum und Naturliebhaber können das Gebiet auf Wanderwegen, mit dem Fahrrad oder beim Joggen erkunden.

Sonstiges
Besichtigen Sie unsere neue Musterwohnung vor Ort, Termine nach telefonischer Vereinbarung unter 02173-9151-0.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
719.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.264,65 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
35.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie den Dielen
- umfangreiche Fliesenauswahl für Küche und Bäder
- Fußbodenheizung
- inkl. Malerarbeiten
- 2 schöne Bäder
- bodengleiche Duschen in den Bädern
- elektrische Rollläden an allen senkrechten Fenstern, Balkon- bzw. Terrassentüren
- Dreifach-Isolierverglasung + Sicherheitsbeschläge mit Pilzkopfverriegelung
- großer Balkon
- Gegensprechanlage mit Videomonitor
- eigener Kellerraum
- Wasch-/Trockenraum und separater Fahrradkeller
- Stellplätze in der Tiefgarage (optional)

Lagebeschreibung

An der Südspitze Düsseldorfs gelegen vereint Urdenbach alle Annehmlichkeiten städtischen Lebens mit den Vorzügen dörflicher Idylle. In dieser gewachsenen Umgebung verbinden sich denkmalgeschützte Altbauten mit zeitgenössischer Architektur zu einer charmanten Mischung.

In nur ca. 2 km Entfernung von der Angerstraße befindet sich das Schloss Benrath. Es beherbergt mehrere Museen mit wechselnden Ausstellungen. Im Rahmen des "Musikjahrs" finden Konzertreihen verschiedenster Genres statt. Besonders beliebt ist das jährliche Lichterfest im Schlosspark. Besucher können an diesem Abend in stimmungsvoller Atmosphäre den Klängen der Düsseldorfer Symphoniker bei einem Picknick lauschen und dazu die Wasser- und Lichtspiele sowie ein spektakuläres Feuerwerk genießen.

Mit dem PKW ist die nächste Auffahrt zur A 59 (3,7 km) in wenigen Minuten erreichbar. Es verkehren auch mehrere Buslinien; im benachbarten Stadtteil Benrath ist ein Umstieg in die U-Bahn oder S-Bahn möglich, der S-Bahnhof Benrath ist nur 3,1 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Neues Wohngefühl - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
    Neues Wohngefühl - Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon 40549 Heerdt
    749.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der denkmalgeschützten Löwenburg
    Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in der denkmalgeschützten Löwenburg 40629 Ludenberg
    695.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    113 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze
    PEMPELFORT DELUXE! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit XL Terrasse & EBK plus 2 Stellplätze 40211 Pempelfort
    745.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Charmante Altbauwohnung - ideal für Familien
    Charmante Altbauwohnung - ideal für Familien 40476 Derendorf
    680.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienoase mit Balkon in grüner Umgebung: Moderne 4 Zimmer mit zwei Bädern
    Familienoase mit Balkon in grüner Umgebung: Moderne 4 Zimmer mit zwei Bädern 40549 Heerdt
    722.900 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienoase mit Balkon zum Innenhof: Helle 3 Zimmer mit zwei Bädern und Abstellraum
    Familienoase mit Balkon zum Innenhof: Helle 3 Zimmer mit zwei Bädern und Abstellraum 40549 Heerdt
    729.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Düsseldorf, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Düsseldorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Düsseldorf.

Beliebte Stadtteile in Düsseldorf