Lebenswerth I Großzügige 4-Raum-Gartenwohnung mit Blick auf die Rheinauen

Wohnen in begehrter Lage – das ist Lebenswerth. In unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen entstehen in Düsseldorf-Kaiserswerth insgesamt 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 69–217 m², alle mit Balkon, Terrasse oder Garten, überwiegend in Westausrichtung mit Blick in die Rheinauen, teilweise sogar bis zum Rhein. Diese unmittelbare Nähe zum Rhein und zur Natur prägt das einzigartige Wohngefühl von Lebenswerth: entspannende Ausblicke, viel Grün und spürbare Ruhe – selten in dieser Lage. Gleichzeitig ist das historische Zentrum von Kaiserswerth fußläufig erreichbar. Die Architektur ist klar und zeitgemäß, die Grundrisse durchdacht und auf Komfort im Alltag ausgelegt. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während die Westausrichtung lange Abendsonne in die Wohnbereiche bringt. Die beiden Gebäude sind über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden und schaffen eine geschützte Wohnsituation. Ergänzt wird das Ensemble durch eine Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität sowie nachhaltige Energiekonzepte wie Photovoltaik und Dachbegrünung.

Grundriss
Der durchdachte Grundriss dieser Wohneinheit im Gartengeschoss überzeugt durch eine klare Funktions- und Wohnzonierung sowie großzügige Raumdimensionen. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² bietet die Einheit einen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit hoher Aufenthaltsqualität und direktem Zugang zu den Terrassenflächen. Zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und sinnvoll erschlossene Nebenflächen runden das hochwertige Raumkonzept ab.