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Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Düsseltal – Ihr neues Zuhause



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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
40239 Düsseldorf - Düsseltal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTGWPCNSR7

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt in einem hervorragend gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Düsseltal.

Hinweis: Die Anzeige enthält KI-generierte Bilder.

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Verfügbar ab 2026-01-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-01-05T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
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Preis/m²
3.985,51 €
Hausgeld
318€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer mit Essbereich, das eine einladende Atmosphäre schafft. Der Zugang zum Badezimmer, Schlafzimmer und zur Küche ist optimal angeordnet, sodass alle Räume gut miteinander verbunden sind und eine praktische Nutzung ermöglichen.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus erreichbar ist.Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Genießen eines schönen Ausblicks.Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.Die Wohnung verfügt außerdem über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Lagebeschreibung

In einer begehrten Lage im Düsseltal befindet sich diese Wohnung, die durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet sowohl urbanes Flair als auch hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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