Traumwohnung in 1A-Lage - Terrasse, Fußbodenheizung & Stellplatz

Willkommen im begehrten Rosenstadtteil Angermund, einem der exklusivsten und beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs. Offen, lichtdurchflutet und modern präsentiert sich das Erdgeschoss dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine stilvolle, moderne Einrichtung. Angrenzend befindet sich das ebenfalls offen gestaltete Esszimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht - perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden mit Familie, Freunden oder Gästen. Auf dieser Ebene genießen Sie ein echtes Loft-Gefühl. Selbstverständlich gehören ein topmodernes Gäste-WC, ein einladender Flur sowie eine praktische Abstellkammer zu diesem durchdachten Grundriss. In der unteren Ebene befindet sich der private Rückzugsbereich. Das ruhige Master-Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zur eigenen Terrasse. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt durch seine Größe und Gestaltung und bietet höchsten Wellnesskomfort. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Wasch- und Abstellraum zur Verfügung. Sollte weiterer Stauraum benötigt werden, bietet der Flur ausreichend Platz für eine große Schrankwand. Zu den besonderen Highlights zählt die effiziente Fußbodenheizung, die ganzjährig für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage von Angermund mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Wenn Sie eine helle, gut geschnittene Wohnung mit hohem Wohnkomfort, großzügiger Terrasse und praktischem Außenstellplatz suchen, ist dies Ihr neues Zuhause in Angermund. Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive Immobilie - kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.

Provisionshinweis
3,57% ink. 19% MwSt Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Im Erfolgsfall verpflichtet sich der Käufer an die Firma Home Immobilien Gruppe Inhaberin: Karolyn Milakovic eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Ein Maklerauftrag ist mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen. Die Provision wird auf den beurkundeten Kaufpreis berechnet. Dieses Exposé dient lediglich zur Vorabinformation; als verbindliche Grundlage gilt ausschließlich der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,65 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: 1, Distanz zum Flughafen: 11.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.45, Distanz zur Autobahn: 2.999, Distanz zum Bus: 0.01