Appartement, 37,50 qm. Klein, fein und alles Mein ++ Miete? Was war das nochmal?

Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.500 €
Preis/m²
3.486,84 €
Wohnfläche
ca. 38 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
132.500 €
Preis/m²
3.486,84 €
40599 Düsseldorf - Hassels
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M665CKLJZK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des hinteren ruhigen Teils einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1989 in zentraler Lage von Düsseldorf-Hassels.

Mit einer Wohnfläche von ca. 37,5 m² bietet die Wohnung eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die zwei Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer oder als Wohnbereich mit separatem Arbeits- bzw. Schlafraum.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann daher kurzfristig selbst bezogen oder neu vermietet werden. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler und Kapitalanleger.

Ein Außenstellplatz gehört zum Angebot und wird zusätzlich mit 7.500,00 € berechnet. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 140.000,00 €.

Bitte senden Sie uns über das Kontaktfeld eine Anfrage mit Ihrem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und die Telefonnummer. !!

Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit, auch am Wochenende, nach Absprache mit uns möglich.

++ Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlen sowohl der Erwerber als auch der Verkäufer dem Makler Uwe Bier Immobilien eine Provision von 2,5% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.

++ Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit z.B. durch Zusendung des Exposés, telefonischer oder schriftl. Kontaktaufnahme oder durch Vereinbarung eines Besichtigungstermins zustande.

++ Widerrufsbelehrung
Der Auftraggeber kann seine Vertragsvereinbarung zum Abschluss des Maklervertrages mit uns innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform ( Brief, Email ) widerrufen. Die Frist beginnt mit Erhalt dieser Belehrung. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung. Der Widerruf ist zu richten an:
Uwe Bier Immobilien, Marie-Curie Str. 2, 40789 Monheim oder [email protected]

++ Alle Angaben dienen einer ersten Information und stammen teilweise vom Verkäufer, Vermieter, Bauträger und Behörden. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 38 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
132.500,00 €
Preis/m²
3533 €
Hausgeld
297€
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Provision
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
fällig innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
Ausstattung++ 2-Zimmer-Eigentumswohnung++ ca. 37,5 m² Wohnfläche++ 2. Obergeschoss++ leerstehend++ Baujahr 1989++ KEIN Keller, aber Abstellraum im Dachboden++ Gepflegte Wohnanlage++ Zentrale Lage in Düsseldorf-Hassels++ Außenstellplatz vorhanden++ monatliches Hausgeld: 297,00 €++ Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf-Hassels, einem gut angebundenen Stadtteil im Düsseldorfer Süden. Die Hasselsstraße bietet eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen.Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch umliegende Stadtteile und Nachbarorte bequem erreichbar. Auch Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld tragen zur Wohnqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf