Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse sowie zwei Bädern

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.900 €
Preis/m²
5.332,38 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
559.900 €
Preis/m²
5.332,38 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7XX3BD98D

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Objektbeschreibung

Barrierefreie Maisonettewohnung mit Garten Entdecken Sie eine moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten im lebendigen Paulshöfe Quartier. Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen offenen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Die Küche bietet Platz für kreative Kochabende. Ein Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Die Terrasse mit Zugang zum privaten Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, alle hell und freundlich. Ein zweites Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Paulshöfe Quartier bietet familienfreundliche Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und grünen Innenhöfen. Genießen Sie eine nachhaltige Versorgung durch Fernwärme und profitieren Sie von modernen Gemeinschaftseinrichtungen.

Sonstiges
KfW-Förder-Tipp Clever wohnen und Fördervorteile nutzen In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
559.900,00 €
Preis/m²
5325.7871 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Maisonettewohnung
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Terrasse (7,4 m²)
- elektrische Rollläden
- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
- Keller
- Aufzug
- pflegeleichter Vinylboden
- Fliesen
- zwei Bäder
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster
- Effizienzklasse 40

Im Quartier
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Lagebeschreibung

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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