Wohnen am Hofgarten

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.344.000 €
Preis/m²
7.680,00 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.344.000 €
Preis/m²
7.680,00 €
40479 Düsseldorf - Pempelfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPUX2MVYCD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

DER WOHNBEREICH: Der Mittelpunkt des Zuhauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Die hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich selbstverständlich in die Architektur ein und macht den Raum zum Treffpunkt für Alltag und Gäste gleichermaßen. Die klare Formensprache, hochwertige Materialien und die durchdachte Grundrissgestaltung verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. DIE KÜCHE: Offen. Klar. Zeitlos Die offen integrierte Küche verbindet Funktionalität mit hochwertigem Design. Kurze Wege, großzügige Arbeitsflächen und die zentrale Kochinsel machen sie zum kommunikativen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Ein Ort für den schnellen Kaffee am Morgen ebenso wie für ein entspanntes Abendessen mit Gästen. DAS SCHLAFZIMMER: Ein Ort der Ruhe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Bezug zu einem der beiden Atrien. Die geschützte Lage, die großzügigen Fensterflächen und die ruhige Atmosphäre schaffen einen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt. Ergänzt wird der Bereich durch die angrenzende Ankleide sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer. DIE ATRIEN: Private Außenräume. Die beiden Atrien gehören zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung. Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen geschützte Aufenthaltsbereiche mit außergewöhnlicher Privatsphäre. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach ein Moment der Ruhe: Die Atrien bieten Raum für die kleinen Auszeiten des Alltags. DER GRUNDRISS: Durchdacht geplant. Die Wohnung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit klar getrennten privaten Rückzugsräumen. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung, während Schlafräume, Bäder und Außenbereiche harmonisch in das Gesamtkonzept integriert sind.

Sonstiges
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie? In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie. Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wohnmarktanalyse: www.immobilien-boecker.de/wertermittlung-online

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.344.000,00 €
Preis/m²
7.680,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Käuferprovision ( inkl. 19 % MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50.9
Gültig bis
2034-11-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
- direkter Blick auf den Hofgarten
- offener Wohn- Essbereich
- 2 Atrien
- durchdachter Grundriss

Lagebeschreibung

Beginnen Sie den Tag mit Baumkronen statt Verkehr.

Mitten in Düsseldorf und dennoch angenehm zurückgezogen.
Das Jägerhof-Palais zählt zu den außergewöhnlichsten Wohnadressen der
Stadt. Direkt am Hofgarten gelegen verbindet die Lage die Ruhe einer
weitläufigen Parklandschaft mit den Vorzügen urbanen Lebens.
Königsallee, Oper, Kunstsammlung und Rheinufer sind in wenigen
Minuten erreichbar. Gleichzeitig eröffnet sich vor der Haustür einer der
schönsten Grünräume Düsseldorfs.
Eine Kombination, die selbst in dieser Lage selten geworden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Düsseldorf