Helles 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Düsseldorf - am Worringer Platz

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses ca. 30 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines um ca. 1960 errichteten Mehrfamilienhauses am Worringer Platz - nur wenige Gehminuten vom Düsseldorfer Hauptbahnhof entfernt. Das Haus besteht aus ca. 39 Wohneinheiten. Der Zugang zur Wohnung erfolgt zunächst über eine Treppe, von der aus Sie über einen offenen, überdachten Laubengang auf der Hausrückseite zum Aufzug gelangen. Mit diesem Aufzug lässt sich das 3. Obergeschoss bequem erreichen. Dank der großen Fenster präsentiert sich das Apartment angenehm hell und freundlich. Der Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Küche ergänzt. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein kleiner Einbauschrank im Flur vervollständigen das Raumangebot. Die Fenster wurden ca. 2019 erneuert, ebenso wurden die Armaturen im Badezimmer zuletzt etwa zu diesem Zeitpunkt modernisiert. Bei der Elektrik besteht Renovierungsbedarf. Im Zuge einer entsprechenden Erneuerung empfiehlt sich auch eine Überarbeitung der Wand- und gegebenenfalls Bodenflächen. Mit einem Hausgeld von ca. 180 EUR bietet die Immobilie eine interessante Basis für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ein zentral gelegenes Apartment mit Potenzial suchen. Die hervorragende Anbindung an den Hauptbahnhof und die Düsseldorfer Innenstadt macht die Lage insbesondere für Berufstätige, Pendler und Studierende attraktiv.

Stichworte
vermietbare Fläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: III/2