Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon zum Innenhof

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.900 €
Preis/m²
6.152,88 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
639.900 €
Preis/m²
6.152,88 €
40597 Düsseldorf - Benrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7LTLL8FRT

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Objektbeschreibung

Zuhause für gemeinsame Momente Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und familienfreundlicher Raumaufteilung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der großzügige Wohnbereich lädt dazu ein, den Alltag gemeinsam zu gestalten und schöne Momente zu teilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der das Zuhause um einen Platz an der frischen Luft ergänzt. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden können. So vereint der Grundriss gemeinsame Wohnmomente mit individuellen Freiräumen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag. Das geräumige Bad mit Wanne und Dusche rundet das durchdachte Wohnkonzept komfortabel ab. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das Wohnquartier Paulshöfe bietet eine grüne Umgebung mit verkehrsberuhigten Zonen und sicheren Wegen. Hier genießen Sie Gemeinschaft und urbanen Komfort, während moderne Ausstattung und nachhaltige Energieversorgung Ihren Alltag bereichern.

Sonstiges
Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage von Haus 11 den Paulshöfen erwerben - je nach Verfügbarkeit. Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.900,00 €
Preis/m²
6161.7718 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- barrierefrei
- Balkon zum Innenhof
- großer Wohn-/ Essbereich
- Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Keller
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Designboden
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster


Im Quartier:
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Lagebeschreibung

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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