Attraktive Kapitalanlage: Saniertes und möbliertes 1,5-Zimmer-Apartment

Diese moderne und vollständig möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und ihren gepflegten Zustand. Die Einheit befindet sich im Dachgeschoss und wurde - wie das gesamte Gebäude - im Rahmen einer Sanierung im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche sowie eine optisch abgetrennte Schlafnische, die den Wohnraum funktional ergänzt. Die Deckenhöhe von bis zu ca. 3,27 m sowie die charmanten Dachschrägen und teilweise freigelegten Dachbalken sorgen für ein besonderes Wohngefühl. Hochwertiger Vinylboden und glatt verputzte, hell gestrichene Wände unterstreichen den modernen Charakter. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine Spülmaschine. Im Duschbad findet auch der Waschtrockner seinen Platz. Die neuwertigen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019 sorgen für optimale Wärmedämmung und angenehme Ruhe. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über eine Gas-Zentralheizung, die ebenfalls seit 2019 in Betrieb ist. Auch als Kapitalanlage ist diese Wohnung besonders attraktiv: Die aktuelle Kaltmiete beträgt 920 EUR monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.08. zur optimierten Neuvermietung oder zum Eigennutz verfügbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 10.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.41