Geräumige Eigentumswohnung mit Garage in Duisburg- Meiderich sucht neue Eigentümer!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.650,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.650,00 €
47137 Duisburg - Untermeiderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266E2JF6L4G3

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zentral und dennoch ruhig gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in Duisburg - Meiderich, eingebettet in das 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Die insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich neben dem mit Einbauschränken versehenem Dielenbereich und der Küche, auf insgesamt 3 Schlaf- oder Kinderzimmer. Die beiden kleineren Kinderzimmer könnten auf Wunsch und ohne großen baulichen Aufwand, auch zu einem größerem Raum zusammengelegt werden. Highlight ist zweifelsohne der riesige Wohn-und Essbereich (ca. 38 m²) mit großer Fensterfront und Balkon. Dieser erstreckt sich über die komplette Länge der Wohnung und von hier aus haben Sie einen ruhigen und tollen Blick in den hauseigenen Gemeinschaftsgarten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Duschbad sowie ein separates WC. Auch hier bestünde die Option, beide Bäder zusammenzulegen. Abgerundet wird das Ganze durch einen eigenen Kellerraum sowie eine direkt im Haus befindliche Garage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.650,00 €
Hausgeld
409€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
19373
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.1
Gültig bis
2030-01-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie wurde in folgenden Punkten bereits saniert / modernisiert:

- Austausch alle Fenster (2014)
- Erneuerung Bad + Austausch der Wanne gegen eine Dusche (1990)
- Erneuerung Heizung (1998)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gefragten und gut angebundenen Stadtteil von Duisburg. Das Umfeld überzeugt durch eine gewachsene Wohnstruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass sich Ziele in der Umgebung schnell und unkompliziert erreichen lassen. Auch die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft, wodurch Berufspendler gleichermaßen profitieren.

Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigen Wohnbereichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 17 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Duisburg