Im beliebten Stadtteil Neudorf

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.764,71 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
120.000 €
Preis/m²
1.764,71 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZSIWSJE23

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad

Objekt

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines ca. 1962 errichteten Gebäudes. Sie verfügt über ca. 68 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad verteilen. Die Raumaufteilung ist ideal. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Balkon in Süd/West-Lage. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeheizung. In der Wohnung sind zur Zeit keine Oberböden vorhanden, die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche umzusetzen. Ebenso kann das Bad nach eigenen Vorstellungen renoviert werden. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld beträgt ca. 316 EUR monatlich inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
1.764,71 €
Hausgeld
316€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.1
Gültig bis
2029-02-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Neudorf, ca. 1 km von der Uni Duisburg/Essen und dem Duisburger Zoo entfernt. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das AB-Kreuz Kaiserberg. Die Duisburger Innenstadt und das Freizeitgebiet rund um die Regattabahn sowie der Stadtwald sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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