Gepflegte und kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, Gemeinschaftsgarten in Duisburg-Hochfeld

Objektnr: 1072685 Diese gepflegte und kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Duisburg-Hochfeld bietet auf ca. 51 m² ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 6 WE aus dem Baujahr 1955. Der modernisierte Wohnbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung. Große Bodenfliesen verleihen der Wohnung eine moderne und freundliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad wurde zeitgemäß saniert und verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Glasspritzwand. Auch die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen wurden saniert. Die Zimmertüren, Zargen und Beschläge wurden erneuert. Eine praktische Satinglas-Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit der Diele und sorgt für zusätzliche Offenheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein Garten bzw. Außenbereich ist vorhanden und bietet zusätzlichen Freiraum.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,00 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023