Zentral & mit Blick auf den Altmarkt

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
1.182,93 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
97.000 €
Preis/m²
1.182,93 €
47166 Duisburg - Alt-Hamborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTNX4NBIGH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

7. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss 6. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad

Objekt

Die Wohnung liegt im 6. und 7. Obergeschoss eines ca. 1964 errichteten Gebäudes. Der Eingang der Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Badezimmer ist hell gefliest. Die Aufteilung ist ideal: 7. OG: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Treppe ins untere Geschoss 6. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad Der Balkon liegt in sonniger Süd-Lage und bietet einen schönen Ausblick auf den Hamborner Altmarkt. Ein Tiefgaragenplatz gehört zu der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Die Eigentumswohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an und erhalten so weitere Objektunterlagen sowie die genaue Anschrift der Immobilie. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
97.000,00 €
Preis/m²
1.182,93 €
Hausgeld
404€
Stellplätze
1
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die top gepflegte Wohnung liegt in absolut zentraler Lage im Stadtteil Alt-Hamborn direkt am Hamborner Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und können ideal zu Fuß erreicht werden. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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