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ETW mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Hebekonstruktion

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
1.714,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
60.000 €
Preis/m²
1.714,29 €
47057 Duisburg - Neudorf-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGYP9KRUV2

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Objektbeschreibung

In dieser charmanten Wohnung erwartet Sie ein Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung hat eine solide Ausstattung und ist Teil eines gepflegten 12-Familienhauses. Der Zustand des Objektes ist durchweg ansprechend, was es zu einem idealen Ort zum Wohnen macht. Eine Besichtigung vor Ort ist sehr zu empfehlen, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Sonstiges
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einmaligen Wohnqualität zu werden. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie – handeln Sie jetzt!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
60.000,00 €
Preis/m²
1715 €
Hausgeld
215€
Stellplatzkaufpreis
2.000,00 €
Provision
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer vom tatsächlichen beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Diese Wohnung bietet eine gut durchdachte Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Die kleine Küche lädt zum kreativen Kochen ein und wird sicherlich zum Herzstück vieler geselliger Abende. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und sorgt für erholsame Stunden mit Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Stauraum ist sowohl ein Kellerraum als auch eine praktische Fahrzeugbox vorhanden, die mühelos Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was den Alltag erleichtert. Energetische Effizienz wird durch niedrige Energieverbrauchswerte und emissionsbewusste Lösungen sichergestellt, wodurch nicht nur Kosten gespart, sondern auch ein Beitrag zu einer nachhaltigeren Umwelt geleistet wird. Bei Interesse kann die vollständige Baubeschreibung der Wohnungen und Gemeinschaftsflächen eingesehen werden, sodass Sie sich ein umfassendes Bild von dieser Immobilie machen können.

Lagebeschreibung

In einer idealen Lage, die sowohl für Stadtliebhaber als auch für Pendler attraktiv ist, bietet diese Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Universität Duisburg und den Hauptbahnhof. Nur eine kurze Distanz trennt Sie von wichtigen Autobahnzufahrten, die schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Essen und Mülheim gewährleisten. Diese zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl beruflicher als auch bildungstechnischer Ziele. Genießen Sie zudem die Vorzüge eines lebendigen Umfelds, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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