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Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.525,64 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
119.000 €
Preis/m²
1.525,64 €
47167 Duisburg - Neumühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZ3PU17S16

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um 3 Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss eines 10 Familienhauses. Die Ausstattung ist wie folgt: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum, Kellerraum und ein Balkon. Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 78,00 m². Die Hausgeldzahlung monatlich beträgt zurzeit bei 4 Person-Haushalt inkl. Heizkosten ca. 520,00 € inkl. Garagenkosten und Rücklage. Eine Garage , welches nicht im Kaufpreis enthalten ist, kann zu einem separaten Kaufpreis mit erworben werden.

Sonstiges
Bei Interesse organisieren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter Tel.: 0203- 55 22 102 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.525,64 €
Hausgeld
520€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.4
Gültig bis
2032-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

In der Wohnung stehen kleine Renovierungsmaßnahmen an.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas- Zentral- Heizanlage.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist zurzeit leerstehend, daher Ideal zur Selbstnutzung geeignet.

Lagebeschreibung

Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Alle Mittel des täglichen Bedarfs wie Bus- und Bahn Verbindungen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße in DU- Neumühl/ Grenze Hamborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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