Attraktive Eigentumswohnung in Uni und kaufm. Berufskollegnähe !! in Duisburg-Finkenstraße mit Party / Gemeinschaftsraum!

Auf ca. 31,54 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen und zugleich angenehmen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein praktischer, gut dimensionierter Wohnungsflur, der Platz für eine Garderobe bietet und alle Räume sinnvoll erschließt.

Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Raumgröße ermöglicht eine klare Zonierung in Wohn und Schlafzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und verleihen dem Raum ein angenehmes Wohngefühl.

Die separate Wohnküche ist ein echter Vorteil dieser Einheit. Sie bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Essbereich / Arbeitsbereich und sorgt durch die räumliche Trennung vom Wohnraum für Struktur und Wohnqualität - ein Merkmal, das bei kompakten Wohnungen besonders geschätzt wird!

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt, hell gefließt und funktional ausgestattet mit einer Dusche. Die Ausstattung ist zeitlos und auf die Wohnungsgröße abgestimmt.

Insgesamt ist die Wohnung in einem repräsentativem und bezugsfertigem Zustand.

Laminat & Fliesenböden.

Das Highlight zu dieser tollen Kleinwohnung ist der zusätzliche großzügige Gemeinschaftsraum im Hof des Hauses. Hier haben die Eigentümer des Hauses einen Bereich welcher aktuell mit einer kleinen gemütlichen Bar, Wc und einer Essecke ausgestattet ist. Im Hof gibt es zudem eine kleine Terrasse.

Ebenfalls Gemeinschaftseigentum ist der Trockenboden - direkt neben der Wohnung. Das Waschen und Trocknen ist praktischer Weise unmittelbar neben der eigenen Wohnung möglich. Ein umständliches Laufen in den Keller ist nicht von Nöten!

Ein großzügiger Eigentümerkeller rundet das Kaufangebot ab!