Hell und freundlich 2,5 Zi. mit Loggia ink. Energetischer Sanierung in 2026

Kurzbeschreibung

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Objekt

Die charmante Eigentumswohnung mit Balkon (Loggia) eignet sich ideal als Kapitalanlage, oder auch für junge Menschen z.B. als erstes eigenes Zu Hause. Mit einer Wohnfläche von ca. 57m² bietet sie genügend Platz für ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon (Loggia), der zum entspannen einlädt. Erst kürzlich (im Jahr 2024) wurde eine neue Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) in dem 8-Parteienhaus eingebaut und in Betrieb genommen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Eine Energetische Sanierung (Dämmung der Fassade und Austausch aller Fenster) ist für 2026 beschlossen und geplant. Die Sanierungskosten werden durch die derzeit vorhandenen Rücklagen und Sonderumlagen finanziert, sodass ihnen als neuer Eigentümer keinerlei Kosten für diese Maßnahme entstehen!

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-03-26T00:00:00.000Z