TOP 1,5 Zimmerwohnung in sehr schöner Lage

Diese moderne und optimal geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf über 36 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit seinen großen Panoramafenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Westbalkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Durch das große Dachflächenfenster wird der Raum mit viel natürlichem Licht durchflutet. Die moderne Einbauküche wurde erst 2024 eingebaut und ist inklusive der Elektrogeräte bereits im Kaufpreis enthalten. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Galerie, die derzeit als Schlafbereich genutzt wird und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank bietet. Die Raumhöhe von ca. 4,5 Metern verleiht der Wohnung ein außergewöhnlich großzügiges und luftiges Wohngefühl. Zu der Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil (mit Licht & Strom) sowie ein zugewiesener Aussenstellplatz direkt vor dem Haus. Im Wasch- & Trockenraum steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit für € 650,00 (Kaltmiete) vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen