Ein Zuhause zum Ankommen - Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in bester Wohnlage von Ebersberg

Top Lage - Moderne 3 Zimmer-Wohnung - zwei Balkone - Tiefgaragenplatz - Barriere frei! Willkommen in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche. Die helle, gut durchdachte Raumaufteilung überzeugt Dank offener Wohnküche und zeitlosem Design. Zwei Balkone bieten ruhige Rückzugsorte im Freien und schaffen extra Wohnkomfort Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Wohn-und Essbereich: Der helle und große Wohn- und Essbereich, inkl. zeitloser Einbauküche und der Zugang zum Balkon machen diese Wohnung zu einem urbanen Rückzugsort mit viel Lebensqualität. Zimmer Zwei weitere Zimmer bieten Platz für die kleine Familie, genauso wie für das Hippe Pärchen mit Home-Office. Wellness: Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und das separate Gäste-WC ergänzt diese Wohnung perfekt. Ausstattung: Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett verlegt und in der Küche sowie im Bad befinden sich Fliesen. Wohnanlage: Ideal für Menschen, die modernes komfortables Wohnen schätzen - mit Fokus auf Alltagstauglichkeit und Privatsphäre. Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 3 Minuten fußläufig zur S-Bahn-Station, für Pendler die perfekte Lage. Bilder: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieterin stehen leider keine Innenaufnahmen der Wohnung zur Verfügung. Mieteinnahmen: Aktuell ca. 15.120,00 Euro jährliche Mieteinnahmen - Mietvertrag läuft seit 2012

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen