Berlin in 25 Min: 2-Zimmer-Wohnung, 67 m² + 33 m² Hobbykeller, Terrasse mit Gärtchen, Stellplatz

Kurzbeschreibung

Eigentumswohnung in Eberswalde

Objekt

Diese Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet damit deutlich mehr Raum, als die reine Wohnflächenangabe vermuten lässt. Im Erdgeschoss liegen die Wohnräume, über eine wohnungsinterne Treppe erreichen Sie direkt das darunterliegende Untergeschoss mit Hobbyraum, Kellerraum und Abstellraum. Der Grundriss im Erdgeschoss ist klar gegliedert. Vom Treppenhaus betreten Sie die Diele, von der aus alle Räume erschlossen werden. Das Wohnzimmer liegt zur Terrassenseite und öffnet sich über eine Fenstertür nach draußen. Das Schlafzimmer ist ein vollwertiger zweiter Raum und nicht nur eine Schlafnische. Die Küche ist großzügig geschnitten - hier passt ein richtiger Esstisch hinein, sodass das Wohnzimmer frei für die Sitzgruppe bleibt. Das Bad bietet Platz für Badewanne + Dusche, Waschtisch und WC und hat ein eigenes Fenster. Das Untergeschoss ist der eigentliche Zugewinn: Der Hobbyraum ist beheizt und liegt direkt unter dem Wohnzimmer und ist über die interne Treppe angebunden. Ob Arbeitszimmer, Werkstatt, Fitnessbereich oder Gästebereich - der Raum lässt sich vielseitig nutzen. Dazu kommen ein separater Kellerraum und ein Abstellraum unter der Treppe. Aus dem Abstellraum führt eine zweite Tür in den Gemeinschaftskeller. Praktisch im Alltag: Einkäufe, Fahrräder lassen sich direkt von dort in die Wohnung bringen, ohne den Umweg über Wohnung. Zu dieser Wohnung gehören eine Terrasse von 12,00 m² mit Gartennutzung sowie ein eigener Stellplatz.

Sonstiges
Texte und Bilder wurden teilweise mit KI-Unterstützung erstellt oder bearbeitet und vom Makler geprüft. Möblierung in Grundriss und Bildern als unverbindlicher Einrichtungsvorschlag. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer dieser Immobilie und entsprechen dem Datum der Erstellung dieses Exposé's. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit bis zum Abschluss eines Kaufvertrages alle Angaben zu prüfen und den Zustand der Immobilie unabhängig begutachten zu lassen. Die beim Kauf anfallende Grunderwerbsteuer, sowie die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage ist erst nach einem notariellen Kaufvertrag fällig. Wenn Sie sich für den Erwerb dieser Immobilie interessieren und einen Teil der Erwerbskosten finanzieren möchten, empfiehlt sich ein klärendes Gespräch mit unserem Spezialisten für Baufinanzierungen. Rufen Sie am besten vor einer Besichtigung bei uns an und vereinbaren einen Beratungstermin. Einen Link zu unseren Beratern finden Sie auf Wunsch in unserer Antwortmail - wenn Sie eine Portalanfrage stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.37, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur Realschule: 4.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 2.62, Distanz zum Flughafen: 35.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.66, Distanz zur Autobahn: 12.88, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.49, Distanz zur Hauptschule: 4.92