Sonnige 3 Zimmer-Garten-Wohnung mit EBK und Hobbyraum

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
520.000 €
Preis/m²
6.666,67 €
85386 Eching - Eching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYXM4W51UT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Garten-Wohnung im Erdgeschoss eines Zwölf-Parteien-Hauses, das im Jahr 1999 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss mit ca. 78 m² Wohnfläche, ein helles, modernes Ambiente sowie 2 Bädern. Das Wohnzimmer mit seinem Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten bildet das Herzstück der tollen Wohnung. Um die Terrasse sorgt ein teilweiser Wintergarten in sonniger Westausrichtung für ein besonderes Wohngefühl. Die gepflegte Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt sich mit wenig Aufwand noch aufwerten. Die geräumigen Schlafzimmer, 2 Bäder sowie eine praktische Speisekammer ergänzen das durchdachte Raumangebot. Ein großzügiger Hobbyraum mit ca. 20 m² Nutzfläche, bietet den neuen Eigentümern viel Platz zur Entfaltung. Der Außenbereich ums Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand, die Hausverwaltung mit Hausmeisterservice sorgt für eine zuverlässige Instandhaltung und trägt zur harmonischen Gesamterscheinung der Anlage bei. Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
6.666,67 €
Hausgeld
366€
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
82.2
Gültig bis
2034-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
voll ausgestattete Einbauküche
großer Hobbyraum
Wintergarten mit elektrischer Beschattung
Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Bad mit Dusche und WC
Rollläden an allen Fenster, Wohnzimmer elektrisch
Speisekammer
Parkett- bzw. neue Vinylböden in den Schlafzimmern
Gartenhäuschen, Kellerabteil
optional 1 TG-Einzelstellplatz + 1 PKW-Außenstellplatz (ges. 30.000 EUR)

Lagebeschreibung

In guter Lage von Eching, inmitten eines familienfreundlichen Umfeldes, erwartet Sie eine ruhige, ansprechende Wohnlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie umfangreiche Freizeitangebote, wie z.B. der Hollerner See mit diversen Wassersportmöglichkeiten, befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus, Regionalbahn, S1). Ca. 25 Fahrminuten bis München Hbf. Nur wenige Fahrminuten bis zur Autobahnanschlussstelle A9 Nürnberg-München bzw. A92 Deggendorf-München, ca. 15 Autominuten bis München bzw. zum Flughafen München/Freising.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Eching