Moderne Eigentumswohnung im Ortskern
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 266ABII876EU

Objektbeschreibung
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Egelsbach. Dank der modernen Architektur und des durchdachten Grundrisses bietet sie ein komfortables Zuhause mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Offenheit und den eleganten Fliesenboden. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Die schön geschnittene Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer: Das größere Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer, das hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche rundet den hohen Wohnkomfort ab. Zusätzlich steht den Eigentümern ein Kellerraum und ein PKW-Abstellplatz im Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage in der Egelsbacher Stadtmitte und ist somit ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 1.100,- €/Monat vermietet. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, damit Sie sich persönlich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen können.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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