Startseite > Bayern > Rottal-Inn > Eggenfelden > Wohnung kaufen Eggenfelden Eggenfelden > Exposé

R E S E R V I E R T !!! Gepflegtes und vermietetes Apartment in Eggenfelden zu verkaufen!



teilen
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.500 €
Preis/m²
2.409,09 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
79.500 €
Preis/m²
2.409,09 €
84307 Eggenfelden - Eggenfelden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 233E4RFERM1W

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1984 erbaute Wohnanlage umfasst 81 Wohnungen, aufgeteilt auf drei Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich hierbei im unteren Hauseingang, welcher 24 Wohnungen umfasst, im Erdgeschoss.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung der Wohnung kann den beiliegenden Bildern sowie dem Grundriss entnommen werden.

Hausverwaltung
Die Wohnanlage befindet sich seit Jahrzehnten innerhalb unseres Verwaltungsbestands. Wir haben deswegen umfangreiche Kenntnis über den Bautenstand der WEG sowie geplante Maßnahmen in der Zukunft.

Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte übermitteln Sie uns bei Interesse eine entsprechende Kontaktanfrage und geben Sie neben einer entsprechenden E-Mail Adresse auch bitte eine gültige Telefonnummer an. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in vermietetem Zustand befindet. Entsprechende Besichtigungstermine müssen von uns vorab mit dem Mieter der Wohnung abgestimmt werden.

Ihre Ansprechpartner
KMI-Hausverwaltung -Objektservice- Alte Hauptstr. 7a 84329 Hirschhorn Geschäftsführer Manfred Körner Immobilienfachwirt Thomas Kapsegger

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.409,09 €
Hausgeld
157€
Preishinweis
Der Angebotspreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Angebotspreis Whg. inkl. Kellerabteil: 79.500,00 EUR
Angebotspreis Freiflächenstellplatz: 5.000,00 EUR
Angebotspreis Summe: 84.500,00 EUR

Die Wohnung befindet sich aktuell in vermietetem Zustand. Das seit über 20 Jahre bestehende Mietverhältnis ist ungekündigt und kann vom Erwerber übernommen werden. Alternativ wäre eine Eigennutzung der Immobilie denkbar. In diesem Fall müsste seitens des Käufers eine Kündigung wegen Eigenbedarf realisiert werden.

Durch uns wurde im Auftrag des Verkäufers ein Mieterhöhungsverlangen an den Mieter übermittelt, welches zum 01.07.2026 Anwendung finden soll.

Die aktuellen Mietkonditionen definieren sich wie folgt:

Kaltmiete Whg. inkl. Stellplatz: 252,00 EUR (bisher 210,00 EUR)
Betriebskosten-VZ: 80,00 EUR
Warmmiete: 332,00 EUR

Der aktuelle Quadratmeterpreis nach Mieterhöhung beläuft sich deswegen auf ca. 7,75 EUR pro Quadratmeter in Bezug auf die Kaltmiete.
Stellplatzkaufpreis
5.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision = 2,00% zzgl. MwSt. (2,38% brutto) vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Stadtgebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Kreiskrankenhaus Eggenfelden, wodurch eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet ist. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege innerhalb der Stadt und in die umliegende Region. Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Wohnung
frisch renoviert - frei werdend!! Barrierefreie, schöne Eigentumswohnung in Eggenfelden Wohnung kaufen in 84307 Eggenfelden
127.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche

frisch renoviert - frei werdend!! Barrierefreie, schöne Eigentumswohnung in Eggenfelden


Zum Verkauf steht in guter Lage von Eggenfelden eine kleine, aber schön aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist erreichbar über einen Personenaufzug und daher als barrierefrei anzusehen. In Kürze steht die Wohnung leer und kann daher sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung erworben werden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil.SonstigesAnfragen werden vorab......mehr
127.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Eggenfelden

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Rottal-Inn. Neben der Auswahl Immobilien Eggenfelden gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Eggenfelden.

Beliebte Stadtteile in Eggenfelden